פתרונות ליזמים · רשויות · קשרי ממשל
אנו מגשרים על הפער שבין החזון היזמי לבירוקרטיה, ומספקים פתרונות אסטרטגיים ליזמי נדל״ן מול הרשויות השונות.
הצלחה בפרויקט נדל״ן דורשת יותר מתכנון מעולה – היא דורשת הבנה עמוקה של צרכי ודרישות הרשויות.
חברת ״ממשל ישיר״ מציעה ליזמים יתרון תחרותי מכריע, לשם הסרת חסמים שונים ביעילות. אנו הופכים אתגרים רגולטוריים להזדמנות ופועלים לקצר תהליכים, באופן משמעותי, בדרך למימוש הפרויקט.
חברת ״ממשל ישיר״ הוקמה מתוך זיהוי הצורך האמיתי של יזמי נדל״ן וחברות פיתוח ביד מכוונת ובגורם מקשר, אמין ומקצועי אל מול נבכי הרגולציה והממשל במדינת ישראל.
היכרות רבת השנים עם המערכות השונות יכולה להוות מפתח לקידום מהיר ויעיל של פרויקטים, תוך שקיפות ואמינות חסרת פשרות.
מנהל החברה מביא עימו ניסיון ביצועי וניהולי עשיר של למעלה משלושה עשורים בניהול, בהובלת פרויקטי תשתית ותהליכים רגולטוריים מורכבים ברמה הארצית.
רקע ייחודי זה, הכולל כהונה בתפקידי מפתח כגון סמנכ״ל רגולציה, ממשל ורשויות ארצי, מעניק לו הבנה רוחבית ומעמיקה של שני צידי המתרס: הציבורי והיזמי. זהו היתרון האסטרטגי שהופך עבורכם מחסומים להזדמנויות.
אבנר זכריה וצוות ״ממשל ישיר״ פועלים כדי לקצר תהליכים ולתרגם אתגרים בירוקרטיים להצלחה עסקית.
קשר בין יזמים לכלל הגופים.
ליווי אסטרטגי מול ועדות התכנון המקומיות והמחוזיות, ניווט בסבך הבירוקרטי, וזירוז הליכי רישוי ותכנון.
תיאום פגישות עם בעלי תפקיד, עד להתוויית אסטרטגיה לשם קידום מיזמי נדל״ן והתחדשות עירונית.
תרגום הצרכים העסקיים של היזם לשפה הציבורית של הרשות, ופתרון קונפליקטים מול דרגי הניהול הממשלתיים והעירוניים.
מימוש תקציבי ממשלה (קולות קוראים ותקציבי פיתוח) עבור הרשות המקומית וזרועות הביצוע שלה. יצירת חיבורים אסטרטגיים בין תקציבי מדינה לבין גופים יזמיים, במטרה להאיץ פרויקטים של תשתיות, מבני ציבור ופיתוח כלכלי — המעשירים את קופת הרשות ומשרתים את התושב.
משרד יוסף ישורון ושות' הוא אחד המשרדים הוותיקים והמובילים בצפון הארץ, הפועל למעלה מ-50 שנה בייצוג משפטי מקצועי של לקוחות מוסדיים, גופים ציבוריים, חברות בנייה ויזמים מהגדולים במשק.
ייצוג מול ועדות תכנון בכל הדרגים, הגשת תוכניות והתנגדויות.
ייצוג בבית משפט מנהלי, עתירות ועררים בנושאי רישוי ובנייה.
ליווי עסקאות מקרקעין מורכבות, התחדשות עירונית ופינוי-בינוי.
ייצוג מול רשויות המדינה, משרדי ממשלה ורשויות מקומיות.
עריכת הסכמי מייסדים, חוזים מסחריים וליווי שוטף לחברות.
ייצוג וייעוץ בסוגיות סביבתיות בפרויקטים מורכבים.
מול כלל הגופים בכל הרמות.
בכל שלב — אך ככל שמוקדם יותר, כך טוב יותר. פנייה כבר בשלבי התכנון הראשונים מאפשרת לזהות חסמים פוטנציאליים מראש ולבנות אסטרטגיית פעולה מול הרשויות לפני שנוצרים עיכובים.
מול ועדות תכנון מקומיות ומחוזיות, ראשי רשויות מקומיות, מהנדסי ערים, מנכ״לי משרדים וגורמי ממשל רלוונטיים — בכל רחבי הארץ.
כל פרויקט שונה ותלוי במורכבות ובגורמים המעורבים. לאחר פגישת היכרות ואבחון נוכל לתת הערכת זמנים ריאלית ולהציג את הצעדים הנדרשים לקידום מהיר ויעיל.
בהחלט. אנו פועלים בשקיפות ובאמינות חסרת פשרות, בהתאם להוראות הדין והכללים החלים על פעילות מול גורמי ממשל ורשויות.
פשוט מאוד — השאירו פרטים בטופס יצירת הקשר או חייגו ישירות. נתאם פגישת היכרות ואסטרטגיה, נאבחן את הצרכים והחסמים, ונתווה יחד תוכנית פעולה לקידום הפרויקט.
הזמן שלכם שווה כסף, והפרויקט שלכם זקוק לדרך פנויה ממכשולים. צרו עמנו קשר לתיאום פגישת היכרות ואסטרטגיה, ונתחיל יחד לקדם את הפרויקט הבא שלכם.
